为有序推进常熟南部新城东部中片区的开发建设，积极对接近期开发建设项目，合理指导发展环境变化下的片区建设规划管理，特制定《常熟南部新城东部中片区控制性详细规划（E05-01、03、E06-01、E08-01、02单元局部修改）》。

目前，该规划经过方案论证、审查，进入报批阶段。根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将该规划进行批前公示。

本次规划公示期为30天，自2018年4月18日，至2018年5月17日止。

如有意见和建议，请于公示时间内向我局反馈。联系电话：0512-52570384。

一、修改范围

局部修改的范围共分六个区块，总面积383.9万平方米。其中，黄山路区块位于黄山路东侧，北至富春江路，东至顺祥路-庐山路，南至新安江路，西至黄山路，面积约157.8万平方米；银河路区块位于银河路东侧，北至神宇路，东至白古河，南至河道，西至银河路，面积约2.3万平方米；污水厂区块位于规划区东部，东至白茆塘，南至澎湖路，西至铁琴南路，北至富春江路，面积约77.1万平方米；东南大道区块位于东南大道南侧，北至东南大道，南至金门路，西至黄山路，东至庐山路，面积约56.2万平方米；黄浦江路区块位于黄浦江路北侧，东至银通路，南至黄浦江路，西至庐山路，北至金门路，面积约48.6平方千米；金龙湖区块位于金龙湖南部，东至出口加工区西侧，南至大滃，西至庐山路，北至金龙湖中部兴盛路，面积约41.8万平方米。

二、修改内容

1、黄山路区块

规划珠泾路北侧商业商务混合用地修改为一类工业用地，华盛支路不再保留；对高压走廊线型进行优化，沿黄山路、顺祥路布置，并形成绿化廊道；对原市政设施、交通设施用地进行整合，优化用地布局，并在白茆塘北侧、黄山路东侧增加一处排涝站用地。白茆塘南侧仍保护工业用地，原商住用地、九年一贯制学校和幼儿园用地、商业用地修改为工业用地，内部支路不再保留。修改后黄山路区块绿地面积增加1.03万平方米。

2、银河路区块

规划将原二类工业用地修改为社区中心商业混合用地，绿地面积保持不变。

3、污水厂区块

结合内部支小水系实测地形进行用地边界修正，并结合污水厂改扩建要求将原建筑密度35%修改为45%。修改后，区块绿地面积增加0.16万平方米。

4、东南大道区块

规划将黄山路东侧原商住用地修改为九年一贯制学校用地，将庐山路西侧商住用地修改为科研用地；苏家滃南侧绿化带、庐山路西侧绿化带由原20米修改为10米。修改后区块绿地面积减少0.93万平方米，规划学校和科研用地提高绿化覆盖率。地块控制指标结合新增的学校和科研用地相应进行修改。

5、黄浦江路区块

规划白泥滃南侧、庐山路东侧沿路绿带修改为一类工业用地，修改后绿地面积减少0.17万平方米。

6、金龙湖区块

规划金龙湖东南侧增加一处排涝泵站，并结合大滃拓浚修正河岸边线。修改后水域面积增加0.77万平方米。

东部中片整体修改后，水域面积适度增加，绿地面积基本维持平衡。除上述内容外，相关规划控制指标等内容按原规划执行。