为科学合理地指导常熟南部新城海星岛地块的开发建设，特制定《常熟南部新城海星岛地块控制性详细规划》。目前，该规划经过方案论证、审查，进入报批阶段。根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将该规划进行批前公示。

规划公示期为30天，自2020年4月10日至2020年5月9日止。

如有意见和建议，请于公示时间内向我委反馈。联系电话：0512-52076371，邮箱：csgxqgjj@qq.com。

一、规划概况

规划区位于常熟南部新城昆承湖区域内的海星岛地块。

规划在《常熟市城市总体规划（2010-2030）》（2017年修改）的指导下，并结合《常熟南部新城总体规划（2010-2030）》以及相关专项规划，制定地块建设控制指标要求，有序引导地块开发建设，同时，为规划行政管理部门提供技术依据。

二、规划范围

本次规划范围为常熟南部新城昆承湖区域内的海星岛地块，规划面积约14.21公顷。

三、规划内容

由于规划区规模较小，用地功能单一，本次规划不涉及单元控制及街区控制引导内容，仅对地块控制内容进行研究。

为加强地块开发的弹性，应对未来发展的需求，规划结合实际海星岛地块方案，地块用地性质规划为商业商务娱乐混合用地。此外，规划对现状河道岸线以及状元堤道路也进行了优化。